„Fachmarktzentrum am Marktkauf Lage“

Zwei Fachmärkte und ein Schnellrestaurant am ehemaligen Hempelmann-Standort

Lage. Der frühere Standort des Zweiräder-Fachgeschäfts „Hempelmann Lippe-Bikes“ an der Detmolder Straße 25 - 27 soll durch das „Fachmarktzentrum am Marktkauf Lage“ revitalisiert werden. Vorgesehen ist die Errichtung von zwei Fachmärkten und einem Schnellrestaurant. Bei den Fachmärkten handelt es sich um den Bio-Supermarkt „Denn‘s Biomarkt“ und den Tierbedarfs- und Tiernahrungs-Fachmarkt „Das Futterhaus“. Beim Schnellrestaurant handelt es sich um eine Filiale der Franchisekette „Subway“.
Initiatorin des Projekts ist die Günther Brandt Immobilien GmbH. Deren Vorhaben und die bisher erstellten Pläne stellte der Detmolder Architekt Dipl.-Ing. Nils Duderstadt (Architekturbüro Duderstadt) im Bau- und Planungsausschuss vor auf dessen jüngster Sitzung am Donnerstag, 5. Dezember 2019.
Das etwa 3.150 Quadratmeter umfassende Hempelmann-Grundstück liegt an der Detmolder Straße / B 239 zwischen dem Trinkgut-Getränkemarkt und dem Toom-Baumarkt. Auf der „Rückseite“ des früheren Hempelmann-Standorts befinden sich 30 Auto-Stellplätze, die auf dem Grundstück liegen und an den Marktkauf-Parkplatz angrenzen.
Wie Nils Duderstadt den Mitgliedern des Ausschusses erläuterte, sei die verkehrliche Erschließung des Fachmarktzentrums für den Kundenverkehr über die bestehenden Zufahrten des Marktkaufs und des Toom-Baumarkts geplant. Die Anlieferung für die Fachmärkte und das Schnellres­taurant werde für die drei Geschäfte gemeinsam von der Detmolder Straße über die bisherige Hauptzufahrt „Hempelmann“ erfolgen. Für die „Subway“-Filiale sei keine Drive-In-Anlage geplant.
Die Verkaufsflächen betragen: Denn‘s Biomarkt: 468 Quadratmeter, Das Futterhaus: 475 Quadratmeter, Subway: 90 Quadratmeter. Die Kundenein- und ausgänge aller drei Geschäfte weisen in Richtung Parkplatz. Es ist nicht vorgesehen, dass die Kunden die Geschäfte aus Richtung Detmolder Straße betreten.
Das Fachmarktzentrum werde in Massivbauweise erstellt, erklärte Architekt Duderstadt. Es sei vorgesehen, eine Wärmerückgewinnung aus den Kälteanlagen zur Beheizung der Mietflächen einzusetzen. Eine weitere Energie­einsparung werde durch eine LED-Beleuchtung innen und außen erzielt. Auf dem Flachdach werde voraussichtlich eine Photovoltaikanlage installiert. Es sei eine helle Hauptfassade geplant. Der markante Anbau für „Subway“ soll in dunkleren Klinkersteinen ausgeführt werden.
1977 hatte Louis-Dieter Hempelmann, der frühere Firmenchef von „Hempelmann Lippe-Bikes“, das Grundstück und die Immobilie der Maschinenfabrik Reker an der Detmolder Straße 27 erworben. Die ehemalige Fabrik und eine benachbarte Tankstelle wurden zum neuen Hempelmann-Standort umgebaut, nachdem der Familienbetrieb vorher in der Luisenstraße 9 beheimatet war. 1978 wurden die neuen Geschäftsräume eröffnet. 1995 erfolgte ein weiterer Umbau, der die Ausstellungsfläche außerdem von 400 auf 1.500 Quadratmeter vergrößerte. Zugleich wurde die Firma umbenannt in „Hempelmann Lippe-Bikes“. Im September 2018 erfolgte der Umzug des Ladengeschäfts an die Edisonstraße 1 - 5.